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龙岗租金涨幅3.94%涨幅继续领跑全市

2015年05月11日 08:25 来源:深圳商报 
受市中心区域租赁需求外溢影响,龙岗4月租金以3.94%的涨幅继续领跑全市。美联物业统计数据显示,4月全市平均租金为57.61元/平方米,市中心区域已难觅月租3千元以下的小户型房源。

  受市中心区域租赁需求外溢影响,龙岗4月租金以3.94%的涨幅继续领跑全市。美联物业统计数据显示,4月全市平均租金为57.61元/平方米,市中心区域已难觅月租3千元以下的小户型房源。

  4月份,美联物业(深圳)蓝筹住宅租金指数为159.41点,对应的租金水平为57.61元/平方米,环比上涨2.50%,同比上涨11.22%。从各区来看,福田以68.48元/平方米保持最高,南山以60.41/平方米位于第二;宝安、龙岗分别以39.63元/ 平方米、36.4元/平方米居于最末。各区数据全面上扬,其中龙岗以3.94%的涨幅继续领跑,宝安以3.57%紧随其后,而福田租金高位上涨,以2.66%的涨幅列于第三。

  美联物业和安居客的分析称,租赁市场正处于高峰季,全市成交活跃、部分区域房源告急。同时,买卖市场的旺盛亦对租赁市场业主的强势形成影响,致使租金水平涨势愈发显著。因原特区内租金高企,福田中心区及附近辐射区内月租3千元以下的小户型房源已难觅,更多需求流入基数相对低、供应丰富的宝安、龙岗两区,推动其涨幅走高。

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