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富爸爸靠公证解决近亿家产继承问题

2014年12月04日 09:03 来源:互联网  
“大事小事,公证办好了就不是个事儿了!”昨天,原福田岗厦社区居民文老伯在深圳公证处办理好财产公证手续后,终于松了口气。

  “大事小事,公证办好了就不是个事儿了!”昨天,原福田岗厦社区居民文老伯在深圳公证处办理好财产公证手续后,终于松了口气。近亿房产如何不落外人之手?这些年,文老伯这位“富爸爸”被这个问题折腾得心神难宁,而通过一项公证业务,文老伯“富爸爸”生活才算真正开始。

  从深圳公证业务量逐年递增的情况来看,越来越多的市民意识到公证与社会生活息息相关的重要性,对公证有了深入的了解,开始主动将生活中的一些难题用办理公证的方式解决。

  “富爸爸”公证遗嘱防家产外流

  文老伯是一位名副其实的“富爸爸”。岗厦旧改时,文老伯位于岗厦旧村的近1000平方米的房子拆迁。文老伯是一个精明人,一直看好房价会上涨,他认为拆后返房比现金赔偿更划算。文老伯的3个子女也认同返房方案。

  文老伯用当时的房价估算,自己名下房产及财产已经近亿。看到父亲身家近亿,有子女便旁敲侧击地表示能否提前分割房产。因为房产的事和儿女的想法,文老伯被搞得心神不宁。文老伯想,老伴过世了,3个子女都已成家,生活悠闲已无牵挂,提前分家产也能说得过去,但大儿子与儿媳的关系不稳定,他担心有一天如果他们劳燕分飞,儿媳却能得巨额财产。为这事儿,文老伯过得很不开心。

  前不久,经过咨询深圳公证处,他明白了,立一份指定遗产继承的公证遗嘱,他的房产在他过世后仍将悉数归3个子女个人所有,其配偶无权支配他的遗产。昨天,文老伯办理了遗嘱公证,了却了这一桩心事。他说,子女夫妻感情他管不了,但遗留的财产他能早早安排好,心里踏实。

  婚前财产约定成感情试金石

  小麦和小高是一对情侣,两人正筹划着结婚。婚期将近,小高却隐隐约约感到未来的公婆对她有些敌意。小高通过对小麦旁敲侧击才终于弄明白,原来,小麦是家里的独生子,小麦的父母含辛茹苦事业有成,将许多财产登记在小麦名下。小麦的父母担心儿子的婚姻不稳定,担心如果结婚不久就离婚,这些财产会旁落在小高手中。

  了解到症结所在,小高认为自己要嫁的是小麦这个人,而不是他的钱财,于是便和小麦商量办理婚前财产约定。很快,双方拟定了财产协议,约定所有婚前按揭房产都归小麦个人所有,相应地这些按揭款在婚后由小麦个人偿还。两人将协议拿给小麦的父母看,小麦的父母果然爽快地答应了他们的婚事。

  选定结婚日期后,小高和小麦两人手牵手来到深圳公证处,要求对协议进行公证,公证员在认真审查后很快便给予了办理。拿到公证书后,两人随即来到民政局办理了结婚登记手续。所有的手续办好后,两人还高兴地来到公证处,拿出喜糖与公证员分享。

  在这对新人看来,夫妻财产约定也可以看作是夫妻感情的试金石,只要抱着正确的态度,婚前财产公证不仅不会破坏正常的夫妻关系,还可以使问题的处理简化,减少婚后矛盾。

  为难的租客将租金交到公证处

  张先生租了别人一套房,房子登记在两个人名下,每个月张先生都如约分别给两个业主打租金。可最近两个业主突然因为这套房屋产权比例产生纠纷而打起了官司,两个人都说张先生应该把全部租金给自己,这可让张先生犯了难。

  张先生想,给租金吧,又不知道具体给哪位;找新房子吧,又要费不少周折,他于是想到了公证。他同两个业主商量,3人签订一个提存协议,先把租金提存到公证处,等两个业主的纠纷解决了,再一起到公证处把租金取出来。这样两个业主租金不受损失,张先生也不必担心被业主赶出来。于是,他们3人一起到公证处办理了提存协议公证,为实现自己的权益提供了保障。

  通过解决这些小事,公证行业为培育和提升社会公信、保障交易安全,作出了自己的贡献。公证制度畅行多年,公证机构的专业性和中立性得到越来越多人的认可,在建设法制中国的今天,公证的价值更应被不断的挖掘与发现,为人们排忧解难。

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