人有多大胆，啥价都敢喊 ?

　　深圳房价经历“疯狂２００９”，几个月时间均价暴涨一倍

　　上周我市二手房成交量价均大幅下跌。本报记者 姜志强 摄

　　深圳新闻网讯（记者 董超文）深圳市规划和国土资源委员会的最新统计显示，２００９年，深圳新房均价为每平方米１４８５８元，比２００８年同期上涨１６．１％，达到历史最高位。２００９年深圳的房价只能用“疯狂”来形容：与年初每平方米１０７７０元的低点相比，到四季度，深圳房价就飙升到每平方米２１６６０元的高位，几个月的时间暴涨１０１％。

　　“这是一个比想像力的时代”

　　深圳市规划国土委最新发布的《２００９年深圳房地产市场年终分析报告》显示，深圳房地产的各项数据几乎都创下了有史以来的新高。２００９年，深圳新房均价为每平方米１４８５８元，较火爆的２００７年上涨了１１．１％，达到历史房价最高位。

　　２００９年，深圳楼市的成交量异常抢眼。据统计，全年新房销售规模达到７１２．５６万平方米，比２００８年增加７０．６％；昂贵的价格也使很多购房者放弃新房，转而求购二手房，致使二手房的成交量飙升。据统计，２００９年深圳二手住房成交套数达到１３．８７万套，成交面积为１２２６．５８万平方米，同比增加２４９．６１％，接近２００８年全年成交总量的３．５倍。

　　与综合性的数据相比，一些简单的对比更能使人一目了然：根据深圳市规划国土委公布的数据，２００９年２月深圳房价为每平方米１０７７０元，是全年的最低点，而１０月深圳房价为每平方米２１６６０元，也就是说，在短短的８个月时间里，深圳房价暴涨了１０１％。

　　“这是一个比想像力的时代。”一位不愿具名的市场分析人士表示，原来谁都没有想到房价会高成这个样子，在信贷宽松、政策优惠的大环境下，开发商、银行、炒房者等房地产市场参与各方你加一把柴，我添一把火，最后楼市成为了一场狂欢，房价就如同火箭般一路上行。